Übersicht über unsere gewerbeflächen im Obergeschoss
Der Gang im Obergeschoss ist links mit großen Glasflächen ausgestattet und ist daher hell und freundlich. Weiters sind die Türen zu den Büros mit Glasöffungen versehen - somit sind die Büros lichtdurchflutet - ohne direkter Einstrahlung von dieser Seite. An der rechten Seite befinden sich Fenster, welche geöffnet werden können und über Außen-Rolläden verfügen. Alle Einheiten sind klimatisiert. Eine Liftanlage ins Obergeschoss ist nicht vorhanden.
Highlight ist, dass das Obergeschoss über eine Allgemeinküche, WC Anlagen samt einer Dusche (rot gekennzeichnet in der Grafik) verfügt. Somit könne auch Masseure oder Physiotherapeuten eine Mehrleistung für Ihre Kunden:innen anbieten.
Ergänzend können Reinigungsleistungen für die Büroeinheiten dazugenommen werden, somit können Sie sich auf Ihr Business konzentrieren.
Büro #1 - 24 m²
Einzelbüro mit perfekter Größe für Ihre ersten Schritte in der Selbständigkeit. Ideal für gelegentliche Termine oder für etwas Abstand zu Ihrer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Büro #2 - 24 m² - Erweiterung mit 2a (58m²) & 2b (100 m²)
Dieses Büro ist ident zum Ersten - bietet jedoch den Vorteil, dass dieses mit den angrenzenden Einheiten verbunden werden kann.
Büro #2a - 34 m² - Erweiterung mit 2 (58 m²) & 2b (74 m²) & 2+2b (100 m²)
Dieses Büro ist geräumiger und verfügt über einen guten Schnitt, welcher Ihnen erlaubt, 2-3 Arbeitsplätze einuzurichten und es mittels Raumteiler etwas zu teilen (zB für Fotografen oder Designer)-. Es kann mit den angrenzenden Büros verbunden werden.
Büro #2b - 40 m² - Erweiterung mit 2a (74 m²) & 2+2a (100 m²)
Dieses Büro ist geräumiger und verfügt über einen guten Schnitt, welcher Ihnen erlaubt, 2-3 Arbeitsplätze einuzurichten und es mittels Raumteiler etwas zu teilen (zB für Fotografen oder Designer)-. Es kann mit den angrenzenden Büros verbunden werden.
Büro #3 - 23 m²
Einzelbüro mit perfekter Größe für Ihre ersten Schritte in der Selbständigkeit. Ideal für gelegentliche Termine oder für etwas Abstand zu Ihrer Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Büro #4 & #4a
Diese beiden Abschnitte sind perfekt für kleine Unternehmen mit einem getrennten Büro, welches für Besprechungen genutzt wird oder als Lagerraum fungiert. Ein kleiner Ordinationsbetrieb mit Empfangs- und Wartebereich mit Zugang zum Behandlungszimmer wäre ebenso ideal für diesen Abschnitt.